Alquiler en Ponta Porã: cuánto cuesta por barrio
El alquiler residencial activo en Ponta Porã aparece hoy entre R$450 y R$5.500 por mes, con la mayor parte de los 39 avisos relevados (32 de ellos) entre R$700 y R$2.300. No existe una base única que reúna todo el mercado de la ciudad: los valores de esta página vienen de una muestra de avisos activos, encontrados en cinco fuentes distintas (MGF Imóveis, OLX, Imovelweb, Ponta Porã Imóveis y Kenlo) y organizados por 22 barrios. Es una foto del mercado, no una tabla oficial ni un promedio, y el precio cambia en cualquier momento: la decisión final siempre pasa por confirmar valor y disponibilidad directo con quien publica el aviso.
✓ Verificado por la redacción el 25/08/2026Nadie pagó para estar acá. La lista es de la redacción, y la posición en ella no se compra.
Paso 1: Centro: la muestra más grande y variada
Doce avisos activos de alquiler aparecen en el Centro, más que cualquier otro barrio de la investigación. El rango va de R$800 (una casa de un dormitorio) a R$3.000 (un departamento de dos dormitorios, por Ponta Porã Imóveis). En el medio: departamentos de dos dormitorios por R$1.300 y R$1.350, los dos en MGF Imóveis, y uno de R$2.250 que suma R$130 de IPTU y R$120 de expensas aparte. Vale la pena sumar esos ítems antes de comparar con otro aviso del mismo barrio.
Paso 2: Barrios con dos avisos o más
En el Jardim Estoril, dos departamentos de dos dormitorios en condominio (52m² y 54m²) cierran el rango entre R$800 y R$850, los dos por MGF Imóveis. El Jardim Ibirapuera tiene tres avisos: dos kitnets a R$950 y R$1.150, y una casa amoblada a R$1.200. En el Residencial Kamel Saad, dos casas de dos dormitorios cuestan R$750 (280m²) y R$800 (100m², con área de recreación): la diferencia de tamaño no se nota en el precio. El Bairro Santa Isabel suma dos casas de tres dormitorios por Imovelweb, R$2.000 (125m², también ofrecida en venta) y R$3.000 (150m²). En el Jardim Ipanema, los dos avisos quedan bien lejos uno del otro: un studio de un dormitorio por R$1.300 (Ponta Porã Imóveis) y una casa de 612m² con cinco dormitorios cerca del Fórum por R$5.500 (MGF Imóveis).
Paso 3: Hasta R$800: los alquileres más bajos del relevamiento
En el Parque dos Ipês I, una kitnet de 70m² y un dormitorio cuesta R$450, por MGF Imóveis. En el Jardim Marambaia, una casa dúplex de 36m² sale por R$550 de alquiler, pero el propio aviso suma R$200 de expensas (R$750 de costo mensual total). El Jardim Botânico y el Residencial Júlia de Oliveira Cardinal tienen, cada uno, una casa de tres dormitorios por R$700; la segunda queda cerca de la UFMS, camino a Dourados. Cierra este rango la Vila Áurea, con una casa de tres dormitorios, un baño y living por R$750.
Paso 4: Entre R$1.000 y R$1.500
Una kitnet de dos dormitorios en el Residencial Ponta Porã I cuesta R$1.100, por Ponta Porã Imóveis. En el Jardim Parque dos Eucalíptos, una casa de mampostería con tres dormitorios está publicada por R$1.200, en venta y alquiler al mismo tiempo. La Vila Renô tiene una casa de 97m² y tres dormitorios por R$1.300. Y en el Bosque de Ponta Porã, una casa con características de kitnet, cerca de una escuela, sale por R$1.500.
Paso 5: De R$1.700 a R$2.200
El Jardim Aeroporto tiene una casa de 160m² y tres dormitorios por R$1.700, por Imovelweb. El Parque das Aroeiras y el Jardim Universitário empatan en R$1.800: el primero es una casa sin cantidad de dormitorios informada (Ponta Porã Imóveis), el segundo una casa de dos dormitorios publicada por una inmobiliaria local en el portal Kenlo. En el Flanboyant Residencial Park (grafía oficial del barrio, sin "m"), una casa de 206m² y tres dormitorios cuesta R$1.950. La Vila Luiz Curvo tiene el valor más alto de este grupo: un departamento de tres dormitorios por R$2.200.
Paso 6: Por encima de R$3.000: los alquileres más altos fuera del Centro
El Bairro da Granja tiene una casa de 262m² y tres dormitorios, recién reformada según el propio aviso, por R$3.000. La Vila Lacíria va más alto: R$4.500 por una casa de 206m² con cuatro dormitorios. Los dos avisos son únicos en sus barrios y vienen de fuentes distintas: MGF Imóveis y Ponta Porã Imóveis.
Paso 7: Antes de cerrar el trato
El alquiler cambia de mes a mes, y los valores de esta página pueden haber cambiado. Expensas, IPTU y amoblado aparecen como ítem aparte en algunos avisos (es el caso de un departamento del Centro y de la casa del Jardim Marambaia) y pesan en el costo mensual real. Antes de cerrar el trato, confirmá el valor actualizado, qué incluye y el barrio exacto directo con quien publica el aviso.